bedarf es eines weiteren Marktreports für den süddeutschen Markt? Mit dieser Frage haben wir uns als 3-er-Kooperationsteam – bestehend aus Blue Tree Real Estate, KINGSTONE Real Estate und der Volksbank – Die Gestalterbank – vor einigen Monaten auseinandergesetzt. Diese Fragestellung ist unter verschiedenen Gesichtspunkten mit einem klaren „Ja“ zu beantworten. Das Transparenzniveau des deutschen Immobilienmarktes hinkt vor allem im angelsächsischen Vergleich deutlich hinterher.
Inwieweit kann ein weiterer Bericht zusätzlich zu den bereits etablierten Formaten der großen Maklerhäuser einen Mehrwert schaffen? Gerade für mittlere Immobilieninvestmentstandorte – jenseits der großen A-Städte – ist das Schaffen von Transparenz vonnöten, was in den bisherigen Reports oft nur Beiwerk ist. Folgerichtig widmet sich unser Marktreport ausschließlich den sogenannten B- und C-Städten in Bayern und Baden-Württemberg. Zwar ist ein Großteil des Transaktionsvolumens in Süddeutschland auf die A-Städte München und Stuttgart zu verorten, gleichwohl weisen die ausgewählten Mittelstädte sogar oft eine höhere wirtschaftliche Dynamik auf. Die Kombination aus dieser Entwicklung und des kontinuierlichen Bevölkerungszuwachses bietet ein robustes Fundament für erfolgreiche Investitionen in den Immobilienmarkt.