fair, sicher & transparent.
Die Immobilienauktion
Die besondere Vermarktungsform: fair, sicher & transparent.
„Spezial-Immobilien“ verlangen nach speziellen Vermarktungswegen. Villen, Häuser in besonderen Lagen, Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser an klassischen „alten“ Standorten, selten angebotene Grundstückslagen – viele Objekte erfreuen sich einer wesentlich höheren Wertschätzung, als eine allgemeine Marktbetrachtung aufweist. Eine Preisfindung gestaltet sich daher für eine klassische Immobilienvermarktung schwierig.
Perfektes Geschäft für beide Parteien
Die Immobilienauktion ist eine Vermarktungsform, die genau diesen Immobilien gerecht wird. Der vorab durch unseren Partner Sprenker & Röder Immobilien ermittelte und mit dem Auftraggeber abgestimmte Verkehrswert dient als Basis. Interessenten können nun ihr Gebot für die Immobilie abgeben. Der „echte“ Marktwert wird auf diesem Weg ermittelt. Der Verkäufer erzielt den höchsten Preis, der auf dem Markt zum Auktionszeitpunkt möglich war. Der Käufer bezahlt nur den Preis, der sich aktuell am Markt ergibt. Ein perfektes Geschäft für beide Marktparteien.
Der Verkäufer
„Der Verkäufer darf sich absolut sicher sein, dass er zum Zeitpunkt der Auktion keinen höheren Preis auf dem Markt für seine Immobilie hätte erzielen können.“
Der Käufer
„Der Käufer hat die Gewissheit, dass die Immobilie von ihm nicht überzahlt wurde. Er hat zum „echten“ Marktwert und nicht über dem fairen Preis gekauft.“
Königsdisziplin im Immobiliengeschäft
Die Durchführung dieser – für alle Beteiligten höchst transparenten – Vermarktungsform ist die Königsdisziplin im Immobiliengeschäft. Die qualifizierte Marktbetrachtung, die Markterfahrung des Auktionators und des ausrichtenden Teams, sowie die Möglichkeit des Vergleichs mit ähnlichen Objekten, die auf diesem Wege gehandelt wurden, bilden die Eckpfeiler für die Wertfindung. Die Vorbereitung und Durchführung des Auktionsverfahrens und die dem Versteigerungstermin folgende notarielle Beurkundung sind weitere Leistungen, die Struktur und Professionalität unabdingbar machen.
Unser Partner: die Sprenker Immobilienauktionen GmbH
Die Sprenker Immobilienauktionen GmbH ist spezialisiert auf diese Vermarktungsform. Herr Hugo W. Sprenker erhielt im Mai 2006 in Erweiterung zur Versteigerererlaubnis nach §34b von der Stadt Freiburg i. Br. die öffentliche Bestellung und Vereidigung zum Versteigerer für Versteigerungen von Immobilien.
Gerne informieren wir Sie eingehend über diesen Weg der Immobilienveräußerung bzw. des Immobilienkaufes. Wir beraten Sie bei einem anstehenden Verkaufswunsch Ihres Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhauses, Villa, Wohn- und Geschäftshauses, Grundstücks – auch bei Entwicklungsobjekten oder Erbbaurechten.